Naar de inhoud
Nestor Property Managementeen merk van Globexs

Diensten

Alles wat een woning in Valencia nodig heeft

Zes diensten die een woning afdekken vanaf de dag dat u koopt tot de dag dat een huurder vertrekt. Kies het volledige pakket of alleen het onderdeel dat u nog mist.

Gebouwbeheer

Wij beheren uw gebouw van A tot Z, zodat de gemeenschappelijke delen nooit uw probleem worden.

  • Conciërge, onderhoud, schoonmaak, groenvoorziening en beveiliging
  • Gebouwsystemen: brandalarmen, liften, installaties
  • Contact met huurders en maandelijkse inning van de huur

Verhuurbeheer

Advertentiebeheer en prijsbepaling die de woning verhuurd houden tegen de juiste prijs.

  • Optimalisatie van advertentie en prijs voor een maximaal inkomen
  • Gepubliceerd op de grote vastgoedportalen, waaronder Globexs voor expats
  • Begeleiding bij in- en uittrek: sleutels, borg, inventaris

Schoonmaakdiensten

Wij houden de woning brandschoon en leggen de staat ervan vast, zodat de borg nooit tot discussie leidt.

  • Professionele schoonmaak van appartementen en hele gebouwen
  • Een schoonmaakbeurt tussen twee huurperiodes, en regelmatige schoonmaak tijdens een middellange huur
  • Controle van de staat van de woning, met vastlegging van borg en inventaris

Onderhoudsdiensten

Een klusjesteam op afroep, voor kleine klussen en voor klussen die u anders een huurder kosten.

  • Algemeen onderhoud van appartementen en gebouwen
  • Boilers, airconditioning, sloten, gasflessen, wifi
  • Gemeld, geoffreerd en goedgekeurd voordat wij iets aanraken

Probleemoplossing & juridisch advies

Wij vertegenwoordigen de eigenaar wanneer een huurrelatie moeizaam wordt.

  • Wij vertegenwoordigen u, de eigenaar, bij geschillen met huurders
  • Specialisten in vastgoedinvesteringen en Spaans huurrecht
  • Rechtstreekse introductie bij gescreende belastingadviseurs

Renovaties & verbouwingen

Van een nieuwe keuken tot een volledige afwerking en inrichting voordat de volgende huurder intrekt.

  • Bouwwerkzaamheden aan appartementen en gebouwen
  • Keukens, badkamers en volledige verbouwingen van woningen
  • Inkoop van meubilair en het klaarmaken van het appartement voor nieuwe huurders

Veelgestelde vragen

Beheert Nestor losse appartementen of alleen hele gebouwen?

Allebei. Ongeveer de helft van onze klanten bezit één appartement in Valencia en woont in het buitenland; de andere helft zijn bedrijven met portefeuilles van tien tot enkele honderden wooneenheden. Het serviceniveau is in beide gevallen hetzelfde — alleen de rapportage schaalt mee.

In welke regio's is Nestor actief?

Alleen in Valencia. Het hele team is in de stad gevestigd, en daardoor kunnen wij nog dezelfde dag reageren. Wij nemen geen woningen elders in Spanje in beheer.

Hoe worden reparaties goedgekeurd?

Alles boven een vooraf afgesproken drempelbedrag wordt geoffreerd en naar u gestuurd voordat het werk begint. Noodgevallen die tot verdere schade kunnen leiden — een gesprongen leiding, een defecte boiler in de winter — worden onmiddellijk aangepakt en meteen gemeld.

Kan Nestor ook huurders vinden?

Ja. Uw woning komt op de grote verhuurportalen en op Globexs, het platform van de groep voor verhuur aan expats. Daar kijken de meeste professionele huurders die langer in Valencia verblijven als eerste.

Wat kost het?

Een vast maandelijks tarief op basis van de woning, de omvang van de dienstverlening en het aantal wooneenheden. Stuur ons het adres en de oppervlakte en u ontvangt een schriftelijk voorstel — zonder bezoek ter plaatse en vrijblijvend.

Volgende stap

Vertel ons over uw woning

Stuur ons het adres, de oppervlakte en wat u dwarszit. U ontvangt een schriftelijk voorstel met een vast maandelijks tarief — zonder bezoek ter plaatse, vrijblijvend.

+34 619 109 594nestor@globexs.com
Carrer del Dr. Sumsi 31, 46005 València
Vraag een voorstel aan